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今金贷制定兑付方案:债抵房、分期付款等5种方式可选

2018-10-21 14:06http://www.xadxkj.cn/m编辑:DX资讯xunxun人气:


网贷天眼讯 10月16日,兰州P2P平台今金贷在其官网发布《出借人见面会纪要及方案》。根据方案,平台共提供了5种方案,包括债抵房、债权折价转让、分期付款(分26个月)、小额客户(待收1000元以下)一次性兑付、物抵债。

其中,债抵房方案要求,网签执行前签署《债权购房》文件,以确保真实有效。出借金额100%抵商业用房。网签执行后出借人债权消除。

在债权折价转让方案中,平台已委托第三方高盛量子公司开展债权转让工作。债权转让折让率最高上限60%,今金贷平台不能单方面再进行调整债权转让折让率。

分期付款方案则将分26个月进行兑付,第1~12月累计兑付24%,第13~24个月累计兑付60%,最后两个月兑付16%。

针对出借金额在1000元以下的客户,将在兑付方案开始的30个工作日内,一次性100%全额兑付。

据网贷天眼了解,2018年9月25日,“今金贷”平台实控人张彦军曾进行直播,就平台相关情况对投资人进行说明。令人意想不到的是,当直播进行到最后的提问环节,投资人质疑既不给出兑付方案,也不公开平台资产情况,无法令人信服。面对质疑,张彦军突然“失控”,称不会对现场投资人兑付一分钱,直播也因此被掐断。

附今金贷《出借人见面会纪要及方案》原文:

10月15日,第六期“今英荟Vl:兰州开放日”在兰州举行。会上,今金贷委托专业第三方顾问公司深圳市高盛量子资产管理有限公司(以下简称“高盛量子公司”),共同成立处置小组,与今金贷出借人委员会一同商榷兑付方案,并在现场就出借人相关问题进行了阐述。本次会议过程进行了全程视频直播。

今金贷平台自2015年5月16日上线运营至今,走过了3年多的时光。期间,平台始终致力于为投融资需求的广大小微企业及个人用户提供专业、有效的信息撮合服务,为用户获取收益。在广大用户支持与信任下得以发展,风雨兼程,平台对一如既往支持今金贷的用户表示诚挚的感谢。

自国家开展网贷信息平台备案整改工作以来,今金贷积极响应国家政策开展自查备案工作。但随着国家整改政策收紧、备案延期、行业环境持续恶化及借款用户还款意愿迅速下降等诸多因素对行业及平台产生了巨大冲击,形成了行业规模性风险,诸多平台出现逾期及兑付风险,出借人信心严重重创,恐惧心里剧增。平台竭尽全力突破困境但效果甚微。今金贷平台经与甘肃省金融办、经侦等监管机构报备之后,引入第三方资产管理公司,与出借人委员会共同研究、确立并联名签署本兑付方案,尽全力保护广大出借用户的利益。

一、处置原则

1、坚持市场化、法治化原则。平台将遵循市场化准则、运用市场手段选择合理处置路径,处置全过程严格遵循法律法规和相关监管规定,坚持公开公平透明,杜绝违法犯罪行为。

2、坚持最大限度保护出借人合法权益原则。平台将合理处置资产、妥善处置出借人资金,为出借人确认债权。处置过程与出借人保持良好沟通,建立出借人诉求回应机制,在借贷自愿、诚实守信、责任自负、风险自担、依法依规的基础上最大限度保障出借人的合法权益。

3、协助配合原则。在处置过程中,平台将加强与金融监管部门的沟通,及时汇报情况,自觉接受指导监督或自律管理。

4、公平、公开、透明原则。平台承诺不通过推出公告变相拖延时间、转移资产,损害出借人合法权益,并且通过合适方式及时、定时、持续地向出借人及其他参与方、金融监管部门报告处置相关情况。

5、坚决杜绝犯罪、维护稳定的原则。平台承诺处置过程中,坚持合法合规,杜绝从事犯罪犯罪行为,不煽动任何群体制造不稳定因素。

二、处置方案

出借人可根据自身的实际情况、出借金额以及处置意愿对以下备选方案进行组合搭配选择。

(一)债抵房

平台与出借人签订处置的正式文件之日起,可于3个月内随时向出借人(特殊可延期)提供房产网签资格,主要房产对象位于甘肃武威东部市场17# (361套/39237.48平方)18#楼(287套/23306.48平方)。网签执行前签署《债权购房》文件,以确保真实有效。出借金额100%抵商业用房。网签执行后出借人债权消除。

为兼顾“债抵房”方案的效率与公平,平台对书面同意“债抵房”方案的:

前五十名出借人按照房产市场价格9.3折予以兑付;

前第五十一名至一百五十名的出借人按照房产市场价格9.5折予以兑付;

前第一百五十一名至三百五十名的出借人按照房产市场价格9.7折予以兑付,其他的出借人按照房产市场价格予以兑付。

书面同意时间按时间排序,同一日书面同意的按实际书面同意时间排序,书面的方式指出借人与平台签署书面协议。

武威东部市场总投资6.6亿元,占地面积248亩,总建筑面积15万平方米,其中核心商业经营面积10万平方米,功能配套5万平方米,绿化面积3万平方米。

整个市场分为AB两区。其中A区打造了集旅游、文化、餐饮、休闲、娱乐等为一体的原生态江南植博园—东部市场正大宏植物博览园,园区采用全封闭全年恒温处理,购进了上千株江南绿植,并由专人精心培育。整个园区可容纳约600家商户,将成为河西地区独具特色的旅游景点。(项目简介见本材料末中的“附件3”, 随着市场所在的武威城东地区发展的趋势越来越旺,交通配套武威高铁站距离项目仅1公里,为项目未来升值增加极大助力。预计租金收益每年最高可达15%左右,目前市场商铺单价为武威地区最实惠价格,预计三年内将30%左右的升值空间,潜力巨大,项目方案支持第三方垂询及考察。今金贷平台及资产管理公司已专门设立负责武威市场处置的工作人员,对全国咨询“债抵房”方案的出借人进行详细解答,同时支持并可协助出借人进行线下考察。全体选择“债抵房”方案中的出借人即加入“今金贷武威市场业主委员会”,项目开发商将对“委员会”全体成员提供包括代管理、代出售等服务。具体内容我们将整理后在“今金贷订阅号”微信公众平台中发布,敬请留意。)

(二)债权折价转让

为维护广大出借人的合法权益,我司已委托第三方高盛量子公司开展债权转让工作。转让金额限制为每日人民币200万元至2000万元。债权转让折让率最高上限60%,今金贷平台不能单方面再进行调整债权转让折让率。高盛量子公司总部设立在深圳,是一家专业帮助企业资产重组、债务处置、危机公关、维稳处置等专业第三方服务公司,业务遍及全国多个省市。

(三)其他

1、分期付款

我司计划自2018年10月15日开始进行出借人本金登记,若出借人于当月15日之前(不含当日)进行登记的,则于当月15日开始兑付,若出借人于当月15日之后(含当日)进行登记的,则于次月15日开始兑付,兑付日为每月的15日,按26个月分期分比例对出借本金的资金进行兑付,实施方式如下:

a、开始兑付后第1-12个月每月以出借本金余额的2%支付,共计24%。

b、开始兑付后第13-24个月每月以出借本金余额的5%支付,共计60%。

c、剩余两个月每月兑付8%,共计16%。

上述兑付金额仅为出借本金余额;各出借人本金兑付独立进行。

2、小额客户

针对出借金额在1000元以下的客户,共计663人,今金贷平台将在兑付方案开始的30个工作日内,一次性100%全额兑付。

3、以物抵债

(1)催收获得的汽车、酒水、百货等资产可折价或市场价格用于抵偿出借本金余额,结清出借款。

(2)第三方高盛量子公司将提供货真价实且不超过市场价格的珠宝、黄金、家电等物品,按出借金额100%垫付给出借人,结清出借款。

三、债务置换方案

1、债务置换内容:甘肃武威东部市场17#

(361套/39237.48平方)18#楼(287套/23306.48平方);米、面、油、酒水、床上用品、家电、电动车、汽车等置换物品。

2、置换条件:今金贷平台出借人用户。

3、置换地点:待定

4、置换比例:房屋置换部分:债权金+现金+银行贷款模式;

5、置换流程:

(1)此置换活动实施后客户可联系自己的业务经理或上门预约。公司会有相关人员进行信息审核及排序记录;

(2)客户按照预约时间,携带业务合同、个人身份证等有效证件在指定地点进行置换;

(3)公司根据客户需求以及债权金额进行配比,完成置换;

(4)客户持办理单据进行选房,看房,签订协议。置换物品的写下详细地址,等待发货;

(5)办理完毕,客户离场。

四、承诺

1、承诺所提交的处置材料真实。

2、承诺严格执行处置工作,全力保障出借人合法权益,忠实履行对出借人的责任;

3、承诺及时报送处置方案执行过程中遇到的各类问题、新增风险等因素;

4、承诺将真实完整地上报机构经营状况、风险状况、不瞒报、不虚报;

5、承诺在处置方案执行期间,机构不得注销、不得开展新业务、经营地址不得变更、网站不得关闭;

6、承诺在处置方案执行期间,实际控制人、股东、高级管理人员不得失联。

五、其他

服务电话:0931-7801262(工作日内,早9:00-晚17:30)

4000-422-999(工作日内,早9:00-晚17:30)

办公地点:兰州市城关区南关什字世纪广场B座2701室 今金贷服务中心

甘肃金畅网络科技有限公司

2018年10月15日

附件1:

附件2:

附件3:

武威东部市场项目简介

项目背景

随着武威市高铁选址于城东地区,武威市向东发展已变得众所周知,城东地区也已经成为政府招商引资的企业落脚点,各个大型企业在城东地区积聚力量,武威城东地区注定将成为武威市核心地区,并且在政府的支持下拥有不可估量的市场前景。武威金城天泉置业有限公司在这向东发展的大环境下,看到了发展的巨大空间,于武威市凉州区荣华东路1.5公里(天马社区对面)建设了该公司旗下的武威东部市场,同时也是武威市2010年重点招商引资项目。

市场概况

武威东部市场总投资6.6亿元,占地面积248亩,总建筑面积15万平方米,其中核心商业经营面积10万平方米,功能配套5万平方米,绿化面积3万平方米。

整个市场分为AB两区。其中A区打造了集旅游、文化、餐饮、休闲、娱乐等为一体的原生态江南植博园—东部市场正大宏植物博览园,园区采用全封闭全年恒温处理,购进了上千株江南绿植,并由专人精心培育。整个园区可容纳约600家商户,将成为河西地区独具特色的旅游景点。

B区为专业市场批发区,可同时容纳商户约600家。经营种类繁多,服务范围广。凭借交通的优势条件,必将河西地区重要的商品集散销售中心。

在向东发展的大趋势下,武威东部市场的优势逐渐凸显出来,各种大型连锁企业也将入驻我市场,例如居安之家等一些大型企业被我市场所引进,还有不计其数的各类中小型商户也逐渐入驻我市场,使得武威东部市场人气剧增变得炙手可热。

同时,武威金城天泉置业有限公司即将推出常盛源旅游项目—水上世界。目前,该项目已在筹备阶段,预计不久即将动工修建,该项目将弥补武威城区水上娱乐项目的空缺,丰富了武威文化旅游活动。该水上世界预计可同时容纳5000人,占地约2000平方米,并设有各种水上娱乐项目和相关服务设施。

发展趋势

放眼武威城东地区,高铁、方特、武威东部市场等一些大型企业局于此地,将在武威城东地区共同绽放出不一样的精彩。而且,武威高铁选址于武威东部市场约1公里远,这更将会带动市场的发展。络绎不绝的游客至此武威东部市场有实力去给众多游客提供优质便捷的服务。酒店、江南园林、水上世界、精品购物等一些列服务设施必将丰富整个武威旅游项目。

西地区特殊的地理位置,武威将成为河西地区的窗口和必经之路,而武威东部市场将在武威地区成为不可或缺的文化旅游组成部分,迎接远道而来的宾客。同时我市场的综合批发区也将借此成为河西地区商品集散贸易中心,与兰州东部市场相呼应,从而在河西地区成为不可缺少的一部分。

项目部分文件:



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(来源:网络)

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